Vivienda de banco en venta en Sama De Langreo
Sama De Langreo · vivienda · 81 m²
По текущей цене объект выглядит около рынка; смысл есть только после осмотра, nota simple и контроффера ниже ask.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — покупать только после торга и проверки документов
Это прямая продажа банка, не аукцион: по текущим 81 тыс. € объект выглядит около рынка, а не явной скидкой.
Минусы уже известны: ремонт, 3-й этаж без лифта и неизвестный статус владения; без подтверждений это съедает запас.
Практический план простой: сначала nota simple, письменный статус ocupación и осмотр со сметой, потом контроффер примерно 72–75 тыс. €.
12 comparables idealista, радиус ≈1.5 км; valuation_context.marketPricePerM2 = 966 €/м²; площадь 81 м², Sama de Langreo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda a reformar en planta tercera sin ascensor; 81 m2 útiles distribuidos en cocina salón comedor, 2 habitaciones y dos baños. Tiene anejo un cuarto trastero de 4 m2 Inmueble de Caja Rural de Asturias.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к рыночному диапазону для зоны; без скидки за ремонт, 3-й этаж без лифта и юридические неизвестные запас ограничен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Запросить письменный статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.