Inmueble de banco en venta en Foios
Foios · nave industrial · 1027 m²
Nave industrial de 1.027 m² en Foios con precio fijo de 650.000 €; valoración de mercado estimada en ~810.000 €, pero sin comparables reales que respalden la cifra — se requiere verificación legal y física antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una nave industrial de 1.027 m² en Foios, ofrecida directamente por Caixa Popular a 650.000 €.
La estimación de mercado es de 810.000 €, pero carece de soporte en comparables reales — la confianza es baja.
El estado es 'habituable pero anticuado' (puntuación 60/100), con coches visibles en el aparcamiento, lo que genera dudas sobre ocupación.
Estimación interna Caixa Popular (€/m² 785)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (785 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen teórico: El precio de 650.000 € representa un 20 % menos que la estimación de mercado (810.000 €), lo que abre espacio para negoc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en Foios, Valencia. 1027 m². Inmueble de Caixa Popular.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 20 % inferior al valor estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados ni datos objetivos de mercado para Foios. El €/m² (633) está por debajo del estimado (785), lo que sugiere margen potencial, pero no confirmado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Contactar al Ayuntamiento de Foios para obtener certificado de uso y compatibilidad urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.