Inmueble de banco en venta en Villena
Villena · local comercial · 165 m²
Precio de venta fijo en 76.000 € (461 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (113.449 €). Necesario verificar ocupación, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Villena se ofrece a 76.000 € (461 €/m²), un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (113.449 €), basado en 52 comparables de alquiler en el municipio.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se ha verificado la nota simple y el estado interior no es observable en las imágenes — solo se infiere un estado 'dated_habitable' con puntuación media (50/100).
No hay indicios de vivienda habitual, VPO ni flags legales críticos, pero la ausencia de datos clave impide emitir una oferta segura.
52 comparables Idealista-rent en municipio Villena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 33 % por debajo del valor medio estimado para locales comerciales en Villena, lo que ofrece margen para absorber
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la transmisión y reduce
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Villena, Alicante. 165 m². Inmueble de Caixa Popular.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado estimado para locales comerciales en Villena. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición física real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Caixa Popular para concertar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.