Inmueble de banco en venta en Tarancon
Tarancon · garaje · 31.39 m²
Precio de venta bancario (9.450 €) está por debajo del rango observado en comparables locales (4.000–15.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; el estado interior no es visible y no hay datos de ant
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece directamente por Globalcaja a 9.450 €, un precio ligeramente por debajo de la mediana de 12 comparables locales (4.000–15.000 €).
Sin embargo, no se ha verificado la nota simple, la ocupación ni el estado real del interior — todas críticas para un garaje urbano.
La puntuación de condición (55/100) y la observación 'interior no visible' justifican un buffer de reparación del 5 %.
12 Idealista comps en Tarancon; garajes urbanos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario competitivo: 9.450 € está dentro del 25º percentil del rango de comparables (4.000–15.000 €), lo que sugiere una posición razonable f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9490019VK9299A
Descripción original del inmueble
Garaje en Tarancon, Cuenca. 31.39 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana de los garajes comparables en Tarancon, pero la dispersión es alta (4.000–15.000 €) y no se dispone de superficie ni detalles técnicos para validar el valor por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Agendar visita física al garaje con el agente de Globalcaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.