Inmueble de banco en venta en Tarancon
Tarancon · inmueble · 198.19 m²
Precio de venta fijo en 75.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas; se requiere nota simple, visita y verificación de uso real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 198 m² en Tarancón ofrecida directamente por Globalcaja a 75.000 €, un 37 % por debajo del valor estimado por superficie (120.000 €).
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni uso legal.
La condición 'dated_habitable' indica necesidad de reforma moderada, pero sin visita técnica no se puede cuantificar.
Estimación por m² del mercado (656 €/m²) aplicado a 198.19 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (656 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de estimación superficial: 75.000 € equivale a 378 €/m² frente a 656 €/m² del mercado estimado — descuento potencial significativo si riesgos se re
- Superficie amplia y estructura visible: 198 m² con pilares y techos técnicos visibles sugieren posibilidad de redistribución funcional sin demolición estructura
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9490019VK9299A
Descripción original del inmueble
Oficina en Tarancon, Cuenca. 198.19 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 37 % inferior al valor estimado por superficie, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de ocupación, ni verificación registral. El descuento podría reflejar riesgos ocultos o falta de liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Programar visita presencial con agente de Globalcaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.