Inmueble de banco en venta en Tarancon
Tarancon · local comercial · 301.16 m²
Precio de venta fijo (85.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (230.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal — requiere verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 85.000 €, un 63 % por debajo del valor medio estimado (230.000 €), pero esta diferencia carece de respaldo empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni estado legal.
El estado 'dated_habitable' (score 50) indica necesidad de reforma moderada, y la ausencia de datos catastrales o registrales eleva la incertidumbre.
Hasta verificar titularidad, cargas y posesión, cualquier oferta es especulativa.
Estimación de mercado de Globalcaja (€774/m² × 301.16 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (774 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (85.000 €) ≈ 37 % del valor medio estimado (230.000 €), lo que sugiere margen para absorber riesgos y co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9587113VK9298N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Tarancon, Cuenca. 301.16 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 63 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos catastrales ni registrales disponibles. El descuento puede reflejar riesgos ocultos, no solo oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Programar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.