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Inmueble de banco en venta en Madrigueras

Madrigueras · trastero · 3.58 m²

Trastero de 3,58 m² en Madrigueras con precio fijo de 1.313 € (≈367 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere ve

Referencia: CAJARURAL-globalcaja-149525

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de 3,58 m² se ofrece a 1.313 € (367 €/m²), un precio nominalmente bajo frente a una referencia de mercado poco sólida (3.000 €/m² sin comparables).

Sin embargo, carece totalmente de datos verificables: ni nota simple, ni confirmación de ocupación, ni fotos interiores, ni referencia catastral.

El estado 'dated_habitable' proviene solo de la fachada del edificio, lo que no garantiza funcionalidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si Globalcaja tiene capacidad de venta.
Uso catastral y compatibilidad legal
Un trastero debe tener clasificación catastral compatible con su destino; si es 'uso distinto' o 'no calificado', podría ser inválido para almacenamiento.
Estado físico real
La valoración visual solo cubre la fachada; el interior podría estar dañado, inundado, inaccesible o no cumplir normativa de altura/ancho.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para recuperar la posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, hipotecas u otras cargas que sobrevivan a la adquisición. Estas podrían ser asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se muestra la fachada del edificio; no hay imágenes del interior del trastero. Su estado real, accesibilidad y usabilidad no pueden evaluarse visualmente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete
P1
Solicitar visita al trastero o fotos detalladas del interior
P1
Consultar certificado catastral (si se obtiene ref. catastral)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en Madrigueras, Albacete. 3.58 m². Inmueble de Globalcaja.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.