Inmueble de banco en venta en Ciudad Real
Ciudad Real · local comercial · 450.28 m²
Precio de venta fijo (390.000 €) está un 13,2 % por encima del valor de mercado estimado (344.378 €); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local comercial se ofrece a 390.000 €, un 13,2 % por encima del valor de mercado estimado (344.378 €) basado en 12 comparables reales de Idealista.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación visual 50/100), con grafitis visibles y sin certificación energética ni datos de instalaciones.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que deben resolverse antes de ofertar.
12 comparables Idealista en Ciudad Real; precio medio de mercado: 764,81 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 12 comparables recientes de Idealista en Ciudad Real confirman alta confianza en la estimación de valor de mercado.
- Propiedad completa: Titularidad plena confirmada: no hay copropiedad, usufructo ni nube registral evidente en los datos iniciales.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0052016VJ2105S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Ciudad Real, Ciudad Real. 450.28 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado. La prima del 13,2 % no está justificada por datos disponibles y sugiere margen para negociación, pero solo tras descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Coordinar visita presencial al local con agente de Globalcaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.