Vivienda de banco en venta en Yeste
Yeste · vivienda · 69 m²
Precio de venta (50.000 €) es un 47 % superior al valor de mercado estimado (33.987 €); ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado pero habitable — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 50.000 €, un 47 % por encima del valor de mercado estimado (33.987 €), basado en 8 comparables reales de Idealista en Yeste.
El estado exterior sugiere antigüedad y mantenimiento deficiente, pero es habitable.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
8 Idealista comps en Yeste; marketPricePerM2 = 492,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 8 comparables de Idealista en Yeste validan el rango de valoración con alta confianza estadística.
- Tamaño y tipología claros: Superficie (69 m²) y tipología (vivienda) están definidas; facilita comparación y cálculo de €/m².
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Yeste, Albacete. 69 m², 2 hab., 1 baños. Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables (€217–€1.016/m²) refleja heterogeneidad, pero el inmueble de 69 m² a 725 €/m² está en el percentil >90 del rango observado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Programar visita física al piso en Yeste.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.