Inmueble de banco en venta en Albacete
Albacete · local comercial · 164.37 m²
Precio de venta bancario (88.000 €) está un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (138.900 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 88.000 €, un 36 % por debajo del valor de mercado estimado (138.900 €) según 12 comparables Idealista en Albacete.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y las fotos solo revelan desgaste exterior — sin información sobre interior, instalaciones o cargas.
El estado 'dated_habitable' sugiere que es usable pero requerirá inversión en imagen y mantenimiento.
12 comparables Idealista en Albacete; precio medio €/m² = 845 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio bancario 36 % por debajo del valor medio de mercado (138.900 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Superficie comercial sólida: 164,37 m² es una superficie competitiva para local comercial en Albacete, compatible con múltiples usos (comercio, talle
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9765019WJ9196F
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Albacete, Albacete. 164.37 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: habitable pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 12 locales comerciales similares en Albacete. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado físico real impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al agente de Globalcaja para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.