Vivienda de banco en venta en Campo De Criptana
Campo De Criptana · vivienda · 185.25 m²
Precio de venta bancario (91.000 €) es un 104 % superior al valor de mercado estimado (44.668 €); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet adosado tiene una superficie sólida (185 m²), pero su precio bancario de 91.000 € es más del doble del valor de mercado estimado (44.668 €), basado en 31 comparables de Idealista.
El estado observado ('dated_habitable', score 50) sugiere reforma parcial probable, y la ocupación es desconocida.
Sin nota simple ni verificación física, cualquier contrapropuesta es especulativa.
31 comparables Idealista en Campo de Criptana; marketPricePerM2 = 241 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie sólida para la zona: 185,25 m² supera claramente la mediana de los comparables (115–130 m²), lo que refuerza su potencial residencial o de in
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9315019VJ8691N
Descripción original del inmueble
Chalet Adosado en Campo De Criptana, Ciudad Real. 185.25 m², 3 hab., 1 baños. Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es extrema y no está justificada por superficie, ubicación ni tipología.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Globalcaja para solicitar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.