Inmueble de banco en venta en Yeste
Yeste · terreno · 205 m²
Terreno urbano de 205 m² en Yeste (Albacete) a 11.700 € (57 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (285 €/m²); requiere verificación de titularidad, uso catastral, viabilidad urbanística y ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este solar de 205 m² en Yeste se ofrece a 11.700 € (57 €/m²), un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (285 €/m²), basado en 32 comparables.
El descuento extremo indica riesgos no declarados: posible uso no edificable, cargas ocultas, ocupación o ausencia de servicios.
Las fotos muestran vegetación y estructuras menores, lo que exige verificación in situ.
32 comparables Idealista en Yeste (cualquier tipo); marketPricePerM2 = 284,81 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo vs mercado: 57 €/m² frente a 285 €/m² del mercado local: descuento del 80 %, lo que puede compensar costes de legalización o reforma
- Superficie clara y registrable: 205 m² es una superficie significativa para un solar urbano en municipio pequeño; permite opciones de división o desarro
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0072422WH6407S
Descripción original del inmueble
Solar en Yeste, Albacete. 205 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 20 % del valor de mercado estimado. El descuento es extremo y sugiere riesgos no evidentes: uso no edificable, cargas ocultas, litigios o limitaciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Yeste.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.