Inmueble de banco en venta en Yeste
Yeste · terreno · 201 m²
Terreno urbano de 201 m² en Yeste (Albacete) a 11.700 € (58 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (285 €/m²); requiere verificación de titularidad, uso catastral, cargas y posibilidad de edificación antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este solar de 201 m² en Yeste se ofrece a 11.700 € (58 €/m²), un 79,5 % por debajo del valor de mercado estimado (285 €/m²), lo que indica fuertes restricciones no declaradas.
La condición física muestra vegetación y restos, coherente con abandono.
Sin nota simple, certificación catastral ni informe urbanístico, no es posible evaluar su viabilidad real.
32 comparables Idealista en Yeste (cualquier tipo); precio medio de mercado 284,81 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo: A 58 €/m² frente a 285 €/m² del mercado local, ofrece margen significativo si se confirma su viabilidad urbanística y le
- Acceso pavimentado y ubicación urbana: Las fotos indican vía de acceso pavimentada y proximidad a infraestructuras, lo que apoya su potencial como solar urbano
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0072422WH6407S
Descripción original del inmueble
Solar en Yeste, Albacete. 201 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 79,5 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento extremo sugiere restricciones legales, urbanísticas o de uso que deben ser confirmadas antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Solicitar certificación catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.