Inmueble de banco en venta en Yeste
Yeste · terreno · 193.4 m²
Terreno urbano en Yeste (193,4 m²) con precio de venta bancario muy bajo (58 €/m²), pero sin datos sobre uso catastral, cargas ni ocupación — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 193,4 m² en Yeste, ofrecido por Globalcaja a 11.200 € (58 €/m²), un 80 % por debajo del valor de mercado estimado (56.086 €).
Sin embargo, el uso catastral no está confirmado, no hay datos sobre cargas ni ocupación, y las fotos muestran maleza y ausencia de servicios básicos.
El precio tan bajo sugiere restricciones no declaradas: puede ser suelo no urbanizable, con servidumbres o sin viabilidad técnica.
30 comparables Idealista en Yeste (cualquier tipo); marketPricePerM2 = 290 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario extremadamente bajo: 58 €/m² es menos del 20 % del valor de mercado estimado (290 €/m²), lo que sugiere margen potencial si se confirma viabi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0072422WH6407S
Descripción original del inmueble
Solar en Yeste, Albacete. 193.4 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario (11.200 €) representa un descuento del ~80 % respecto al valor de mercado estimado (56.086 €). Sin embargo, el uso catastral no está especificado y la observación visual indica ausencia de servicios — lo que limita su viabilidad urbanística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Consultar el Ayuntamiento de Yeste sobre clasificación urbanística y viabilidad de edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.