Inmueble de banco en venta en Yeste
Yeste · terreno · 203.3 m²
Terreno urbano en Yeste (203 m²) con precio de venta bancario de 11.800 €, pero valor de mercado estimado en ~57.900 €; requiere verificación de usos permitidos, servicios y ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 203 m² en Yeste (Albacete) ofrecido por Globalcaja a 11.800 €, un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (57.900 €).
Sin embargo, las fotos revelan ausencia de servicios, acceso deteriorado y vegetación invasora, lo que plantea dudas serias sobre su aptitud edificatoria y titularidad real.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni naturaleza catastral.
32 comparables Idealista en Yeste (cualquier tipo); precio medio €/m² = 284,81
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo frente al mercado: 11.800 € vs. valor estimado de 57.900 €: margen suficiente para absorber costes de legalización, urbanismo y due diligen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0072422WH6407S
Descripción original del inmueble
Solar en Yeste, Albacete. 203.3 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos del 21 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, se trata de un terreno urbano sin servicios visibles ni uso definido; el descuento refleja riesgos legales y técnicos reales, no solo oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al Ayuntamiento de Yeste para obtener informe urbanístico sobre el terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.