Inmueble de banco en venta en Puertollano
Puertollano · edificio · 5332 m²
Edificio industrial de 5.332 m² en Puertollano a 600.000 € (113 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (140 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real — requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un edificio industrial de 5.332 m² en Puertollano ofrecido por Globalcaja a 600.000 € (113 €/m²), un 20 % por debajo del valor medio estimado de 140 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y hay múltiples incógnitas críticas: ocupación no verificada, cargas registrales desconocidas, estado real no inspeccionado y ausencia de datos catastrales o urbanísticos.
El descuento puede compensar riesgos reales, pero no justifica una oferta sin verificación previa.
Valoración interna Globalcaja (mercado municipal); eur_per_m2_valor vs marketPricePerM2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor estimado: 113 €/m² frente a 140 €/m² estimado: descuento potencial del 20 %, coherente con ventas directas bancarias en activos co
- Propiedad completa: Ownership = FULL: no hay compartición ni usufructo, lo que simplifica la adquisición y futura gestión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en Puertollano, Ciudad Real. 5332 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 20 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos catastrales ni registrales, y el edificio no ha sido visitado. El descuento puede reflejar riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Globalcaja para solicitar visita técnica coordinada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.