Inmueble de banco en venta en Ciudad Real
Ciudad Real · local comercial · 115 m²
Local comercial en Ciudad Real con precio de venta bancario de 70.000 €, un 21 % por encima del valor de mercado estimado (57.700 €); requiere reforma integral y su estado físico y ocupación son desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial se vende directamente por Globalcaja a 70.000 €, un 21 % por encima del valor de mercado estimado (57.700 € según 20 comparables Idealista).
Las fotos confirman necesidad de reforma integral (estado de obra bruta, puerta deteriorada), lo que añade costes reales no incluidos en el precio.
Ocupación, cargas y licencias comerciales son totalmente desconocidas.
20 comparables Idealista en Ciudad Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie sólida y verificable: 115 m² declarados, coherentes con el rango de comparables y suficientes para uso comercial viable si se regulariza.
- Alta densidad de comparables: 20 referencias recientes en Idealista en Ciudad Real otorgan alta confianza al valor de mercado estimado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0959001VJ2105N
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Ciudad Real, Ciudad Real. 115 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.