Inmueble de banco en venta en Valdepeñas
Valdepeñas · terreno · 1200 m²
Terreno urbanizable de 1200 m² en Valdepeñas a 450.000 € (375 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (140 €/m²). No hay comparables reales, ocupación y cargas desconocidas, y no se confirma viabilidad urbaní
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este terreno urbanizable de 1200 m² se ofrece a 450.000 € (375 €/m²), más del doble del valor de mercado estimado (140 €/m²).
No hay comparables reales ni confirmación de viabilidad urbanística, lo que hace inviable calcular un precio razonable de contrapropuesta.
La ausencia de nota simple, informe municipal y verificación física convierte esta oferta en altamente especulativa.
Estimación de mercado con confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6013301VH6961S
Descripción original del inmueble
Finca Urbanizable en Valdepeñas, Ciudad Real. 1200 m². Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 2,6 veces el valor de mercado estimado. Sin comparables reales ni confirmación de aptitud para edificación, la prima no está justificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Valdepeñas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.