Inmueble de banco en venta en Daimiel

Daimiel · garaje · 11 m²

Garaje en Daimiel con precio fijo de 5.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, nota simple ni cargas: necesaria verificación legal y de mercad

Referencia: CAJARURAL-globalcaja-199483

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un garaje de 11 m² en Daimiel ofrecido directamente por Globalcaja a 5.000 €.

Aunque el precio parece bajo frente a una estimación teórica de 5.000 € (basada en 500 €/m², no verificada), no hay comparables reales ni datos legales disponibles.

La ocupación es desconocida, no hay nota simple, y no se ha verificado el estado interno ni la licencia de uso.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior

La valoración visual solo cubre fachada; el estado estructural, instalaciones y accesibilidad interna son críticos para garajes.

Uso autorizado y licencias

Garajes sin licencia de uso o con restricciones catastrales pueden ser inutilizables o sancionables.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple, no se puede descartar hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirirlo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad

Programar visita física al garaje

Consultar al Ayuntamiento de Daimiel sobre licencia de uso y situación urbanística

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Precio nominal bajo: El precio de 5.000 € para un garaje de 11 m² sugiere una posible oportunidad, aunque su viabilidad depende totalmente de

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Caja Rural: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en Daimiel, Ciudad Real. 11 m². Inmueble de Globalcaja.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Ciudad Real Daimiel GARAJE en Ciudad Real Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~5,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.