Vivienda en venta en Mota Del Cuervo: Cl Azucena 13 16630 Mota del Cuervo (cuenca)
Mota Del Cuervo · vivienda · 184 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) está un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (148.106 €), pero la ocupación es desconocida, el estado es anticuado y faltan datos clave como nota simple, certificación catastr
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El precio de 65.000 € representa un descuento muy significativo (56 %) frente al valor de mercado estimado en 148.106 €, basado en 75 comparables recientes.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, el estado exterior revela deterioro funcional (cables expuestos, barrotes) y faltan datos críticos: nota simple, catastro y visita.
No se puede emitir una contrapropuesta sólida sin estos elementos.
75 comparables Idealista en municipio Mota Del Cuervo; precio medio €/m² = 804,92
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (65.000 €) ≈ 56 % por debajo del valor medio de mercado (148.106 €), lo que ofrece margen para absorber
- Superficie amplia para localidad: 184 m² es una superficie notable en Mota del Cuervo, donde el stock de viviendas grandes es limitado y puede tener deman
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2528013WJ5722N
Descripción original del inmueble
Casa en Mota Del Cuervo, Cuenca. 184 m², 3 hab., 2 baños. Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 75 anuncios recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Contactar a Globalcaja para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.