Vivienda de banco en venta en Cuenca
Cuenca · vivienda · 113 m²
Квартира 113 м² (VPO, a reformar) в Cuenca: цена Globalcaja 190 000 EUR против опоры 112 960 EUR; покупатель ограничен.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Не идти: VPO с ограничением покупателя, цена выше опоры
Квартира 113 м² в Cuenca, vivienda protegida (Globalcaja), «Estado: a reformar»: покупатель должен не иметь собственности, быть моложе 45 лет, доход семьи до 50 000 EUR в год и состоять в реестре demandantes de VPO.
Цена 190 000 EUR против опоры 112 960 EUR по 32 comps свободного рынка; VPO продаётся по регулируемой цене, а не рыночной, и требует ремонта.
Контр-оферта −15% всё равно выше потолка около 61 000 EUR.
32 sale comps · Idealista · Cuenca · €/m² 1000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
DADA LA CARACTERÍSTICA DE VIVIENDA PROTEGIDA, EL PERFIL DE ADQUIRIENTE ES RESTRINGIDO: - NO DEBE DE TENER NINGÚN BIEN A SU NOMBRE, NI FIGURAR EN NINGUNA ESCRITURA DE NINGÚN INMUEBLE. - SER MENOR DE 45 AÑOS Y NO GANAR ENTRE LA UNIDAD FAMILIAR MÁS DE 50.000€ AÑO - LOS COMPRADORES DEBERÁN ESTAR INSCRITOS COMO DEMANDANTES DE VPO EN LA CONSEJERÍA O DELEGACIÓN DE FOMENTO DE SU LOCALIDAD. Estado: A reformar. Inmueble de Globalcaja.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda protegida с ограничением покупателя. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры по свободному рынку; VPO продаётся по регулируемой цене и только узкому кругу покупателей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.