Inmueble de banco en venta en Sorzano
Sorzano · terreno · 261 m²
Terreno urbano de 261 m² en Sorzano (La Rioja) a 85.000 € (326 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (155 €/m²); se requiere nota simple, visita y verificación de uso catastral y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno urbano de 261 m² se ofrece a 85.000 € (326 €/m²), más del doble del valor estimado de mercado (155 €/m²).
La falta de comparables reales, nota simple, certificación catastral y datos urbanísticos impide validar el precio o el potencial.
El riesgo principal radica en usos no edificables, cargas ocultas o limitaciones de acceso.
valor de mercado estimado por Caja Rural (155 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (155 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propietario conocido y solvente: Caja Rural de Navarra es una entidad bancaria estable, lo que reduce riesgos de insolvencia o disputas de titularidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8981306WM3888S
Descripción original del inmueble
Finca Urbana en Sorzano, La Rioja. 261 m². Inmueble de Caja Rural de Navarra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es más del doble del valor de mercado estimado. La confianza es baja porque no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Logroño (nº 1). Contactar al Ayuntamiento de Sorzano para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.