Inmueble en venta en Nalda: Cl Castillo 10 Suelo 26190 Nalda (la Rioja)
Nalda · terreno · 70 m²
Terreno urbano de 70 m² en Nalda (La Rioja) a 2.500 € (36 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (155 €/m²); pero sin comparables reales, sin certeza sobre uso, titularidad registral ni ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 70 m² ofrecido por Caja Rural de Navarra a 2.500 € (36 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (155 €/m²).
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, no se conoce su uso catastral, ni su finca registral, ni su estado legal real.
Las fotos muestran grietas y desgaste, lo que exige evaluación técnica.
Estimación interna de mercado: 155 €/m² para terreno urbano en Nalda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (155 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.500 € por 70 m² (36 €/m²) sugiere margen potencial si se confirma viabilidad de uso y titularidad limpia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2272505WM4827S0001OY
- Finca registral: 70
Descripción original del inmueble
SUELO URBANO PARA EDIFICAR DE 70 m² APROX DE SUPERFICIE EN NALDA (LA RIOJA). POSIBILIDAD EDIFICATORIA DE 242 m² APROX. LA FINCA REGISTRAL CORRESPONDE A LOS 70 m² DE LA PARCELA DE LA DERECHA.!!!! EL PRECIO DE VENTA NO LLEVA INCLUIDO EL 21% IVA. REF CATASTRAL: 2272505WM4827S0001OY Estado: Buen Estado. Inmueble de Caja Rural de Navarra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 77 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos catastrales y registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Obtener certificado catastral oficial y consultar uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.