Inmueble de banco en venta en Arre
Arre · nave industrial · 4411.19 m²
Almacén industrial de 4.411 m² en Arre (Navarra) a 408 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (734 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de una nave industrial de 4.411 m² en Arre, ofrecida por Caja Rural a 1.800.000 € (408 €/m²), un 44,6 % por debajo del valor de mercado estimado (734 €/m²).
Las fotos exteriores indican buen estado (puntuación 85/100), pero no hay datos verificables sobre ocupación, cargas, titularidad ni licencias.
Sin nota simple ni confirmación urbanística, el descuento no puede considerarse seguro.
marketPricePerM2 de Caja Rural (734 €/m²); superficie Catastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Fachada moderna, ventanas y puertas intactas, zona de aparcamiento sin daños visibles — sugiere mantenimiento reciente y
- Precio claramente por debajo del mercado estimado: 408 €/m² vs. 734 €/m² estimado: descuento del 44,6 %, que podría compensar riesgos si se confirman condiciones legales y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave - Almacén, consta de planta baja con 2.711,90 m² y entre planta con 1.700,00 m2 Nave actualmente en uso, consta de montacargas e instalacion completa del sistema contra-incendios Estado: Buen Estado. Inmueble de Caja Rural de Navarra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 44,6 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, solo una referencia interna del banco. El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Contactar al Ayuntamiento de Arre para consultar uso catastral y licencias vigentes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.