lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Olite

Olite · nave industrial · 35939 m²

Valor de 25.000 € equivale a 1 €/m² para una nave de 35.939 m²; no hay comparables, ni visibilidad del estado interior, ni confirmación de titularidad o ocupación — riesgo extremo de sobreestimación del valor y costes oc

Referencia: CAJARURAL-navarra-154603

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Nave industrial sin datos de mercado ni estado real

Esta nave de 35.939 m² con valor de venta de 25.000 € (1 €/m²) carece de todo anclaje objetivo: no hay comparables reales, ni tasación, ni nota simple, ni visita verificable, ni información sobre uso legal o estado técnico.

El deterioro exterior (grafitis, oxidación) y la ausencia de imágenes interiores indican alto riesgo de obsolescencia funcional o costes de rehabilitación superiores al precio de compra.

En activos industriales de esta magnitud, la falta de datos básicos no es una laguna — es una señal de alerta crítica.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si la nave puede usarse como industrial, se puede reformar o incluso si es suelo rústico no edificable.
Titularidad real y finca registral completa
Superficie de 35.939 m² sugiere posible división registral o titularidad compartida no declarada.
Estado estructural y viabilidad técnica
El deterioro exterior y la falta de fotos interiores impiden evaluar riesgos de cimentación, cubierta, instalaciones o contaminación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nave industrial
Activo especializado con alta dependencia de uso autorizado, infraestructura, accesos y viabilidad económica. Sin confirmación de licencias ni estado técnico, el riesgo de inutilidad o costes de adaptación es extremo.
Ocupación no confirmada
No se confirma si la nave está libre, arrendada, ocupada ilegalmente o con cargas. En activos industriales grandes, la ocupación puede implicar responsabilidades legales y costes de desalojo muy elevados.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni texto de cargas, no se descarta gravamen, embargo previo, servidumbres o limitaciones que impidan la transmisión o uso. En naves, las cargas suelen incluir hipotecas complejas o acuerdos de explotación.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable ni se adjuntan planos ni informes técnicos. La observación visual externa muestra deterioro (grafitis, puertas oxidadas), pero el estado estructural interno es completamente incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olite
P0
Consultar al Ayuntamiento de Olite sobre clasificación urbanística y usos permitidos
P1
Solicitar informe técnico independiente antes de cualquier oferta
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Nave Industrial en Olite, Navarra. 35939 m². Inmueble de Caja Rural de Navarra.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en NavarraOliteNAVE en NavarraOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Nave industrial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Olite. Consultar al Ayuntamiento de Olite sobre clasificación urbanística y usos permitidos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.