Vivienda de banco en venta en Ajamil
Ajamil · vivienda · 234.58 m²
Precio de venta fijo (29.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (193.649 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y falta de datos clave como catastro, nota simple y visitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta casa de 234,58 m² se vende directamente por Caja Rural a 29.000 €, un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (193.649 €).
El descuento es excepcional, pero su justificación depende de riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ocultas y estado anticuado confirmado en las fotos (fachada de piedra envejecida, ventanas pequeñas).
Sin nota simple, visita física ni certificado catastral, no es posible emitir una contraoferta fundamentada.
70 comparables Idealista en municipio Ajamil; precio medio €/m² = 825,51
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (29.000 €) ≈ 15 % del valor de mercado estimado (193.649 €). Si se confirma posesión vacante y cargas mí
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2386411WM4628N0001PT
Descripción original del inmueble
Casa en Ajamil, La Rioja. 234.58 m². Inmueble de Caja Rural de Navarra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 85 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, la fuerte discrepancia exige verificar si hay cargas ocultas, ocupación o limitaciones legales que justifiquen el descuento extremo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Rioja. Contactar a Caja Rural de Navarra para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.