Inmueble de banco en venta en Mendavia
Mendavia · inmueble · 103.97 m²
Precio de venta fijo de 96.000 € para una oficina de 104 m² en Mendavia; estimación de mercado baja (140.000 €), pero sin comparables reales verificados. Necesario confirmar titularidad, ocupación y uso real antes de neg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una oficina de 104 m² ofrecida directamente por Caja Rural de Navarra a 96.000 €, un 31 % por debajo de la estimación de mercado (140.000 €), pero esta última carece de soporte en comparables reales.
El estado físico es bueno según fotos, pero no se ha verificado ocupación, cargas ni uso oficial.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
Estimación de mercado proporcionada por Caja Rural (140.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (140 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado visible bueno: Fotos muestran fachada limpia, ventanas amplias y balcón en buen estado — coherente con etiqueta 'good' y puntuación 70/
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Caja Rural: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Oficina en Mendavia, Navarra. 103.97 m², 1 baños. Inmueble de Caja Rural de Navarra.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso no verificado (oficina vs vivienda). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La estimación de mercado es razonable para oficinas urbanas en Navarra, pero carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales ni datos de transacciones recientes. El descuento del 31 % es potencialmente interesante, pero no verificable sin más información.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.