Vivienda de banco en venta en Quel

Quel · vivienda · 252 m²

Дом на три этажа 252 м² без cédula, под полную реформу, в Quel (La Rioja), Caja Rural: цена 9 000 EUR, осмотр внутри невозможен.

Referencia: CAJARURAL-navarra-228130

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом 252 м² под реформу за 9 000, цена аномальна

Дом на три этажа 252 м² в Quel (La Rioja), без cédula, под полную реформу, осмотр внутри невозможен; цена банка 9 000 EUR.

Опора 103 999 EUR по 5 comps не учитывает состояние, а движок сам помечает цену как аномально низкую, поэтому дисконт, вероятно, завышен.

Решает, что именно продаётся и каково состояние.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что именно продаётся
Цена в несколько раз ниже comps — возможны доля, ruina или обременения.
Ocupación и cargas
В данных нет ни того ни другого.

5 sale comps · Idealista · Quel · €/m² 412.69

Riesgos visibles antes de pujar

Дом под полную реформу
В описании: «VIVIENDA SIN CEDULA DE HABITABILIDAD PARA REFORMA INTEGRAL DE TRES ALTURAS»; осмотр внутри невозможен.
Inmueble no habitable en estado actual
Без cédula легальное проживание требует регуляризации за счёт покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple и Sede Catastro по ref. 8658518WM7785H0001DA: титул, cargas, площадь
P1
Запросить у агента Caja Rural, почему цена 9 000 EUR и возможен ли осмотр

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

VIVIENDA SIN CEDULA DE HABITABILIDAD PARA REFORMA INTEGRAL DE TRES ALTURAS. NO EXISTE POSIBLIDAD DE VISITA AL INTERIOR. REF CATASTRAL 8658518WM7785H0001DA Estado: A reformar. Inmueble de Caja Rural de Navarra.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Дом под полную реформу, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple и Sede Catastro по ref. 8658518WM7785H0001DA: титул, cargas, площадь.

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