Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Sagunt / Sagunto: Carrer Llarg

Sagunt / Sagunto · vivienda · 78.69 m²

Покупка у банка возможна только после проверки nota simple, фактического владения и рыночных аналогов по Пуэрто-де-Сагунто.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000dwpMRQAY

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка, но цена и владение пока не подтверждены

Это прямая покупка у банка, не аукцион, поэтому верхняя граница сейчас равна цене ask 191000 EUR.

По фото квартира выглядит в целом хорошо и не тянет на тяжелый ремонт, но без nota simple, подтверждения владения и рыночных аналогов цена не калибруется.

Главные вопросы здесь не в отделке, а в posesión, cargas и том, просит ли банк рынок или премию.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободна ли квартира фактически
Влияет на сроки получения доступа и итоговые издержки.
Есть ли cargas или регистрационные несоответствия
Может увеличить полную стоимость и задержать сделку.
Рыночный уровень цены в зоне
Без аналогов нельзя оценить, оправдан ли ask банка.

Цена банка Cimenta2; Площадь 78.69 м²; Описание объекта и фото

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
По данным лота нет подтверждения, что квартира свободна и будет передана без проблем. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического владения.
Valor de mercado sin verificar
Сопоставимые аналоги не переданы. Нельзя утверждать, что цена банка ниже рынка.
Cargas desconocidas
Без актуальной nota simple неясно, есть ли обременения, ограничения или расхождения по описанию объекта.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото показывают в целом хорошее состояние, но по ним нельзя исключить скрытые дефекты, шум, влажность и проблемы общих зон.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple
P0
Запросить у Cimenta2 статус posesión
P1
Назначить очный визит
P1
Собрать 3-6 аналогов по Puerto de Sagunto
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Vivienda en primera planta en Puerto de Sagunto Se ofrece vivienda situada en la calle Larga de Puerto de Sagunto, en una zona residencial consolidada con buena accesibilidad y servicios cercanos. Ubicada en la primera planta de un edificio plurifamiliar con ascensor, construido en 2011 y en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 74 m² construidos (59 m² útiles) y se distribuye en 2 dormitorios, salón-comedor, cocina, un baño, lavadero y balcón, con una distribución funcional. Dispone de carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, puertas de roble, portero automático y puerta de seguridad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en València / ValenciaPisos de banco en Sagunt / SaguntoVIVIENDA de banco en València / ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en València / Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Запросить у Cimenta2 статус posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.