Inmueble en venta en Les Alqueries/Alquerias del Ni: Cl Enric Valor 9 Suelo 12539 Les Alqueries/Alquerias del Ni (castellón)
Les Alqueries/Alquerias del Ni · terreno
Terreno urbano sin superficie confirmada ni comparables de mercado; necesaria verificación catastral, registral y urbanística antes de cualquier oferta., market
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como 'urbano' en Alquerías del Niño Perdido (Castellón), con descripción de 176 m² y proyecto de reparcelación adjunto.
Sin embargo, carece de superficie catastral verificada, nota simple, informe urbanístico ni comparables de mercado.
El precio de 10.700 € no puede evaluarse sin estos datos clave.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Proyecto urbanístico documentado: Se cita un proyecto de reparcelación específico (Pai Joan Fuster) con superficies y edificabilidad detalladas — indica p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7303658YK4270S
Descripción original del inmueble
Parcela solar urbano de 176 m2 ubicado en el municipio de Alquerías del Niño Perdido, provincia de Castellón. Existe proyecto de reparcelación del Pai Joan Fuster donde se especifica claramente la superficie de la parcela 176,10 y 528,30m2t en el que se podrán construir P.B. + 2 alturas, con un total de 6 viviendas de 80-90m2 cada una.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Consultar al Catastro de Castellón la referencia catastral y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.