Vivienda en venta en Alcantarilla: Cm Romanos los 99 Es:1 Pl:01 Pt:0a 30820 Alcantarilla (alcantarilla) (murcia)
Alcantarilla · vivienda · 103.5 m²
Adosada de 103 m² a 1.237 €/m² con reforma necesaria; sin comparables ni información de ocupación, requiere verificación antes de cualquier oferta., market ≈ 11
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar — vivienda adosada en Alcantarilla, sin datos de mercado
Vivienda adosada de 103,5 m² en Alcantarilla (Murcia) a un precio de 128.000 € (1.237 €/m²).
La descripción indica que necesita reforma para habitabilidad óptima y las fotos muestran acabados envejecidos.
No hay datos de mercado comparables para adosadas en la zona, lo que impide evaluar si el precio es competitivo.
радиус ≈1.5 км; 43 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Vivienda unifamiliar adosada con garaje: Tipo de activo demandado en zonas residenciales periféricas. Incluye garaje, trastero y jardín, lo que añade valor funci
- Superficie generosa: 103,5 m² construidos (90 m² útiles) con 3 dormitorios en dos plantas, terraza y zona de porche. Tamaño adecuado para fam
- Buena ubicación descrita: Zona tranquila residencial, cerca del centro de Alcantarilla con servicios y comunicaciones. Pero verificar in situ.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6734225XH5063D
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar adosada que consta de dos plantas sobre rasante, compuesta por tres dormitorios y un cuarto de baño, con una superficie construida de 103.5 m2 y una superficie útil de vivienda de 90m2. Se encuentra situado en el municipio de Alcantarilla, en la provincia de Murcia. La vivienda está compuesta de dos plantas. La planta baja dispone de un espacio diáfano para el garaje y el trastero. La planta baja residencial consta de recibidor, zona de porche en la entrada, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño, en la planta superior se distribuyen tres dormitorios y acceso a una amplia terraza exterior lateral. La vivienda dispone de chimenea, jardín, garaje, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,125 €/m² (43 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Buscar comparables de adosadas en Alcantarilla en Idealista/Fotocasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.