Vivienda en venta en Cocentaina: Cl San Agustin 11 03820 Cocentaina (alicante)
Cocentaina · vivienda · 144 m²
Precio fijo de banco (38.200 €) con descuento del 20 % respecto al precio anterior, pero sin datos de mercado ni confirmación de posesión ni estado real — requi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una venta directa bancaria a precio fijo (38.200 €), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de toda validación objetiva: no hay comparables de mercado, ni nota simple, ni verificación de superficie ni estado real.
La puntuación visual de 55/100 y la mención explícita de 'precisa reforma' indican costes adicionales no cuantificados.
муниципалитет Cocentaina; 5 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 %: El precio actual representa una reducción del 20 % respecto al precio anterior publicado, lo que sugiere cierta flexibil
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2416606YH2921N
Descripción original del inmueble
Amplia vivienda de 153 m² situada en edificio de dos plantas en la Calle San Agustín en el municipio de Cocentaina, provincia de Alicante. La propiedad cuenta con varias habitaciones, cocina independiente, baño y salón. Se encuentra rodeada de viviendas de similares características y situada a pocos minutos de todos los servicios (supermercados, colegios, transporte público) y con buenas comunicaciones. Precisa reforma.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado real no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 600 €/m² (5 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar certificación catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.