Inmueble en venta en Purchena: Polígono 22 Parcela 22 FUENTE DEL PINO. PURCHENA (ALMERÍA)
Purchena · terreno · 56813 m²
Más de 31 ha de parcela rústica en zona montañosa sin infraestructuras, sin superficie útil verificable y sin comparables: comprar a ciegas., market ≈ 95k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — terreno rústico sin datos ni acceso
Se trata de una parcela rústica de más de 31 hectáreas en zona montañosa de Purchena (Almería) sin infraestructuras visibles ni acceso rodado aparente.
No existen comparables de mercado para validar el precio de 26 600 € (~0,085 €/m² registral).
La superficie registral no equivale a superficie útil: el terreno incluirá pendientes y terreno no productivo.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04076A02200022
Descripción original del inmueble
Terreno no urbanizable (rústico), situado en el Paraje conocido como Fuente del Pino en la localidad de Purchena, provincia de Almería. Terreno de superficie registral: 313.062,00 m²s. Referencia catastral: 04076A023000070000ZL.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Consultar calificación urbanística al Ayuntamiento de Purchena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.