Inmueble en venta en Castello de la Plana: Cl Pico Almayup 30 Suelo 12004 Castello de la Plana (castellón)

Castello de la Plana · terreno · 288 m²

Terreno urbano sin servicios ni mejoras, uso residencial, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados — requiere nota simple, visita y análisis urbanístico antes de cualquier oferta.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYw87QAC

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Se trata de un terreno urbano de 288 m² en Castellón de la Plana, ofrecido directamente por el banco a 247.000 € (858 €/m²), sin servicios ni mejoras.

Carece totalmente de datos de mercado comparables, informe urbanístico validado o nota simple, lo que impide evaluar su precio real o viabilidad.

La edificabilidad declarada requiere confirmación municipal, y la ocupación es desconocida.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado de terrenos urbanos en Castellón

Determina si el precio de 247.000 € (858 €/m²) es competitivo o sobrevalorado frente a ofertas reales.

Viabilidad urbanística real

La descripción menciona 'edificabilidad: sin ancho calle' y 'alturas máximas: 3PP', pero no se confirma si el suelo cumple requisitos técnicos para licencia de obra.

Estado físico real del terreno

Las fotos muestran vegetación seca y terreno crudo, pero no revelan pendientes, nivelaciones, riesgo de inundación o contaminación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Esto puede generar litigios o impedir la ejecución del proyecto.

Cargas desconocidas

No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la transmisión o el uso del terreno.

Suelo rústico — régimen especial

Aunque clasificado como 'urbano', la edificabilidad real depende de normativa municipal (ancho de calle, alturas, dotaciones). Sin informe urbanístico, no se garantiza que sea viable construir.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón

Contactar al Ayuntamiento de Castellón para solicitar informe urbanístico vinculante

Programar visita in situ con técnico especializado en suelos urbanos

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Por qué puede ser interesante

Superficie clara y registrada: 288 m² están explícitamente indicados en descripción y referencia catastral, lo que facilita la verificación técnica y r

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2024601YK5322S0001SL

Descripción original del inmueble

Terreno urbano situado en la localidad de Castellón de la Plana, provincia de Castellón.Terreno de superficie registral: 288 m².Uso dominante: residencial.Tipo: Urbano Edificabilidad: Sin ancho calle Alturas máximas permitidas: 3PPReferencia catastral: 2024601YK5322S0001SL

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al Ayuntamiento de Castellón para solicitar informe urbanístico vinculante.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.