Vivienda en venta en La Riba: Cl Rapita la 6 43450 la Riba (tarragona)
La Riba · vivienda · 175 m²
Precio de venta fijo de 65.300 € para vivienda unifamiliar de 175 m² en estado ruinoso; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni visita confirma
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda unifamiliar de 175 m² en La Riba (Tarragona), ofrecida directamente por el banco a 65.300 €.
Las fotos y descripción confirman estado ruinoso: paredes descascarilladas, techo deteriorado e instalaciones obsoletas, lo que implica reforma integral con coste estimado ≥ 80.000 €.
No hay datos de mercado, nota simple ni confirmación de ocupación.
муниципалитет la Riba; 104 comps; BOE сделки 104 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 65.300 € por 175 m² (373 €/m²) sugiere potencial si riesgos se resuelven favorablemente — pero no es garantía de descuen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7856004CF4775F
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar adosada situada den la calle La Rápita del municipio de La Riba en la provincia de Tarragona. El inmueble fue construido en 1970 y se desarrola en dos plantas sobre rasante con una superficie construida de 175 m2 y una superficie útil de 152 m2. Tradicional con estructura entre medianeras y de distribución interior amplia. Requiere reforma y actualización. Con un entorno residencial tranquilo con edificaciones similares y calles estrechas se encuentra en un entorno natural privilegiado, próximo al rio Francolí y rodeado de montañas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,181 €/m² (104 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con agente y testigo independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.