Inmueble en venta en Castello: Polígono 18 Parcela 84 SENDAS. CASTELLO (VALENCIA)
Castello · terreno · 2635 m²
Terreno urbanizable de 6.592 m² en Villanueva de Castellón (Valencia), sin datos de superficie catastral ni comparables; necesaria verificación jurídica, urbaní
Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026
Se trata de un terreno urbanizable de 6.592 m² en Villanueva de Castellón (Valencia), sin datos verificables de superficie catastral, aptitud urbanística ni comparables de mercado.
La descripción es genérica y no sustituye a los informes oficiales.
El precio de 62.100 € carece de anclaje objetivo: sin certeza sobre edificabilidad, cargas o acceso, cualquier oferta sería especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46259A01800084
Descripción original del inmueble
Parcela compuesta por cinco fincas registrales ubicadas en el Paraje Sendas de Villanueva de Castellón, correspondientes a las parcelas 5, 84, 164, 201, 202, 231 y 232 del Polígono 18. Se trata de un suelo urbanizable de uso residencial con una participación del 33,89% en el sector Horts de Llevant II, ámbito que cuenta con Plan Parcial aprobado, lo que le confiere un importante potencial de desarrollo urbanístico. Actualmente, las obras de urbanización no se han iniciado por lo que es posible el aprovechamiento como finca agrícola. Excelente oportunidad de inversión para promotores e inversores que busquen suelo con proyección de crecimiento, junto al núcleo urbano de Villanueva de Castellón. El municipio dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como centros educativos, comercios, instalaciones deportivas y sanitarias, además de contar con buenas comunicaciones con Valencia y otras poblaciones de la comarca.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~510,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Solicitar certificado catastral y comprobar coincidencia con superficie declarada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.