Inmueble en venta en Terrassa: Cl Felip Ii, de 19 Pl:00 08224 Terrassa (barcelona)
Terrassa · local comercial · 30.7 m²
Local comercial en Terrassa a 18.500 € (603 €/m²), pero necesita reforma total y su estado físico, ocupación y cargas son desconocidos — requiere nota simple, v
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Este local en Terrassa se ofrece a 18.500 € (603 €/m²), con fuerte indicio de reforma integral según fotos (persiana oxidada, fachada deteriorada).
Sin embargo, carecemos de nota simple, comparables de mercado, verificación de ocupación o uso catastral.
El precio bajo puede reflejar riesgos reales, no oportunidad.
Idealista · Terrassa; 50 comps; BOE сделки 7 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de partida muy bajo: 18.500 € por 31 m² en Terrassa sugiere margen potencial si se confirma vacante y sin cargas graves.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6217101DG1061B
Descripción original del inmueble
Local situado en la calle Ora - Franc Comtat, en el municipio de Terrassa, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie construida aproximada de 31 m², de los cuales 25 m² corresponden a la superficie útil. El entorno es urbano y consolidado, con edificaciones residenciales y comerciales de varias alturas. La zona dispone de servicios cercanos como transporte público, comercios, centros educativos y espacios públicos. La calle presenta buena accesibilidad y forma parte de un área activa dentro del tejido urbano de Terrassa, adecuada para actividades profesionales o comerciales.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 996 €/m² (50 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona (Oficina 4). Contactar al agente de Cimenta2 para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.