Inmueble en venta en Talayuelas: Pz Cervantes 11 16320 Talayuelas (cuenca)
Talayuelas · terreno · 4580 m²
Parcela rústica aislada a 1.400 € sin usos visibles, sin servicios ni acceso confirmado; no hay datos de mercado que justifiquen una oferta., market ≈ 3000€
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Saltar — Terreno rústico de 4.580 m² en Talayuelas (Cuenca)
Se trata de una parcela rústica de 4.580 m² en Talayuelas (Cuenca) ofertada por el banco a 1.400 €, con un 22% de descuento respecto al precio inicial.
El precio absoluto es mínimo (0,31 €/m²), pero no existen comparables de suelo rústico en esta localidad y la clasificación urbanística es desconocida.
Las fotos muestran un terreno sin servicios ni mejoras, con vegetación seca y sin acceso rodado visible.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto muy bajo: 1.400 € por 4.580 m² es un desembolso mínimo. Si el terreno resulta edificable o tiene uso agrícola/pecuario de valor, l
- Reducción de precio del 22%: El banco ha bajado el precio un 22% respecto a su precio inicial, lo que indica cierta disposición a negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6926811XK4162N
Descripción original del inmueble
Parcela de terreno sita en la localidad de Talayuelas en la provincia de Cuenca. La parcela es de tipo rústico tiene una superficie de 4.600 m2 y tiene como referencia catastral 16211A520000730000FA. Talayuelas está situado en el este de la provincia, en el límite con la provincia de Valencia, su principal acceso es a través de la carretera nacional N-330. Está situado a 110 km. al sudeste de la capital provincial, Cuenca. La autovía más cercana es la A-3 y está a 37 km. del municipio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Talayuelas. Obtener nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.