Inmueble en venta en Mula: Polígono 56 Parcela 16 MUELA DE ALBUDEITE. MULA (MURCIA)
Mula · terreno · 2754.1 m²
Terreno urbano sin desarrollar en Mula (Murcia), precio de venta fijo a 165.000 €; necesaria verificación legal, urbanística y de ocupación antes de cualquier o
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 2.754 m² en Mula (Murcia), ofrecido directamente por el banco a 165.000 € (60 €/m²).
Las fotos muestran un solar crudo, sin infraestructura ni desarrollo, lo que exige una verificación rigurosa de su calificación urbanística: si no es edificable, su valor es residual.
No hay datos sobre cargas, ocupación ni servicios, y falta toda información comparativa de mercado.
муниципалитет Mula; 8 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30029A05600016
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en desarrollo en Mula (Murcia). Parcela de suelo urbano no consolidado situada en Calle Postigos, en el municipio de Mula, con una superficie total aproximada de 3.376 m². Se ubica en una zona residencial tranquila, con predominio de viviendas adosadas y bloques de baja altura, bien comunicada y con servicios en el entorno. El terreno está incluido en la Unidad de Ejecución UE-9, con ordenación pormenorizada y uso residencial, orientado a primera vivienda. Cuenta con aprovechamiento urbanístico para desarrollo de promoción plurifamiliar, con capacidad estimada para varias viviendas. Actualmente requiere gestión y ejecución de urbanización, lo que representa una interesante oportunidad de inversión y desarrollo a medio plazo en un entorno urbano consolidado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 28 €/m² (8 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Mula. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.