Inmueble de banco en venta en León
León · terreno · 2319.3 m²
Terreno edificable en León a 19 €/m², pero sin datos de mercado, catastro ni ocupación confirmada: requiere nota simple, visita y verificación de viabilidad urb
Datos actualizados: 18 de junio de 2026
Se trata de un terreno de 2.319 m² en Choza de Abajo (León), presentado como edificable para vivienda unifamiliar.
Sin embargo, carece de toda validación objetiva: ni referencia catastral, ni nota simple, ni informe urbanístico, ni confirmación de uso.
A 19 €/m² parece bajo, pero ese precio carece de sentido sin saber si el suelo es realmente urbano y apto para construcción.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 2.319 m² es una superficie relevante para desarrollo residencial unifamiliar, siempre que la ordenación lo permita.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 24067A13405115
Descripción original del inmueble
Promoción de parcelas edificables situada en el municipio de Ardoncino, en la provincia de León. La superficie del terreno es de 2.000 m2 aproximadamente. Construcción: Vivienda Unifamiliar Superficie máx. Edificable: 250 m² aproximadamente. Altura:2 plantas sobre rasante (no computa superficie bajo rasante)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~300,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al Ayuntamiento de Ardoncino para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.