Vivienda en venta en Salinas: Cl Pintor Gabriel Juan 3 03638 Salinas (alicante)
Salinas · vivienda · 393.88 m²
Oportunidad con superficie amplia y precio bajo/m², pero sin comps de mercado, ocupación desconocida y reforma integral necesaria; requiere verificación antes d
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить — casa adosada en Salinas, reforma completa necesaria
Casa adosada de 393 m² en el centro de Salinas (Alto Vinalopó, Alicante) a 79.200 € (201 €/m²).
El precio parece bajo, pero las fotos muestran una vivienda en estado de obra gris: muros sin revocar, vigas a la vista, sin instalaciones.
Reforma integral estimada: 40.000–70.000 € o más.
муниципалитет Salinas; 14 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia a precio bajo: 393 m² construidos en parcela de 296 m² por 79.200 €. Si el mercado local para casas reformadas está por encima de 150k€
- Ubicación céntrica: Junto a la iglesia y el Ayuntamiento de Salinas, zona residencial consolidada con servicios cercanos.
- Planta baja + dos alturas: Distribución en tres plantas con 4 dormitorios, 2 baños y espacio exterior; flexible para reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2158504XH8625N
Descripción original del inmueble
Amplia casa unifamiliar adosada situada en pleno centro de Salinas, junto a la iglesia y a un paso del Ayuntamiento. El inmueble cuenta con 396 m² construidos y se distribuye en planta baja y dos alturas, sobre una parcela de 296 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y personalización. La vivienda está distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina. Ubicada en una zona tranquila y residencial, rodeada de viviendas unifamiliares, disfruta de una excelente comunicación y de todos los servicios básicos a muy poca distancia. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio, con espacio exterior y en un entorno agradable y consolidado. El inmueble está situado en el interior la provincia de Alicante en la comarca del Alto Vinalopó y limita con los municipios de Monovar, Villena, Sax y Elda.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,363 €/m² (14 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Visitar el inmueble personalmente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.