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Inmueble en venta en Barxeta: Polígono 22 Parcela 178 EL RECO. BARXETA (VALENCIA)

Barxeta · terreno · 2168 m²

Terreno urbanizable sin datos de ubicación precisa, uso catastral ni valoración comparativa; estado físico inadecuado para edificación inmediata y ocupación desconocida.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYx9TQAS

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno urbanizable de 2.168 m² en Barxeta (Valencia), ofrecido directamente por el banco a 7.600 € (≈4 €/m²).

Las fotos muestran maleza densa y ausencia total de infraestructura, lo que sugiere alto coste de puesta a punto.

No hay datos de ubicación precisa, uso catastral, viabilidad urbanística ni cargas registrales.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ubicación exacta y acceso físico
La descripción menciona 'Polígono 22, parcela 178, Paraje El Raco' pero no hay coordenadas ni foto de acceso. Puede ser inaccesible o no coincidir con el catastro.
Uso catastral y calificación urbanística
Determina si el terreno puede edificarse, qué tipo de uso permite (vivienda, industrial, etc.) y si existe plan vigente que lo habilite.
Estado físico real y servicios
Las fotos muestran maleza y ausencia de infraestructuras. Puede requerir desbroce, nivelación, conexión a red o incluso estudio geotécnico previo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble es 'suelo urbanizable', lo que implica que su uso edificatorio depende de planeamiento municipal vigente y aprobación de proyecto. No garantiza licencia de obra ni viabilidad técnica.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos consolidados. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o limitaciones reales. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Contactar al Ayuntamiento de Barxeta para obtener certificación urbanística
P1
Consultar ficha catastral (ref_catastral pendiente)
P1
Programar visita física con topógrafo o técnico urbanista
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable situado en el Polígono 22, parcela 178, Paraje El Raco, perteneciente al término municipal de Barxeta, provincia de Valencia. Consta de una superficie aproximada de 2.077 m², con una morfología sensiblemente cuadrada y una topografía plana.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al Ayuntamiento de Barxeta para obtener certificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.