Inmueble en venta en Icod de los Vinos: Cl Santa Barbara 63 38434 Icod de los Vinos (santa Barbara) (s. c. Tenerife)
Icod de los Vinos · terreno · 240 m²
Terreno edificable sin edificar en Icod de los Vinos (Tenerife), con topografía irregular y acceso limitado; necesaria verificación registral, urbanística y de
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno no edificado en Icod de los Vinos (Tenerife), descrito como edificable para viviendas plurifamiliares, pero con topografía irregular, vegetación y cercado.
La mención de 'casa terrera' y 'paraje' genera dudas serias sobre su calificación urbanística real — en Canarias, muchos terrenos en parajes no son urbanizables.
Sin nota simple, informe urbanístico ni certificado catastral, es imposible evaluar viabilidad, precio justo o riesgos legales.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3391214CS3339S0001YM
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo urbano de uso residencial situuda en la carretera de Santa Bárbara nº63 en el término municipal de Icod de Los Vinos. Cuenta con 2.485 m² de superficie en los que es posible un aprovechamiento de 5.240,43 m²c. El entorno cuenta con buenas comunicaciones dada su cercanía a la Autopista del NorteTF-5 y la TF-42 y todos los equipamientos y servicios próximos en el casco urbano. Interesante oportunidad para el desarrollo de un residencial en una zona tranquila con excelentes vistas tanto al mar como a la montaña. Referencia catastral: 3391214CS3339S0001YM.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~40,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Solicitar certificado catastral y plano gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.