Vivienda en venta en Polopos: Cl Visillo 53 18710 Polopos (granada)
Polopos · vivienda · 118.61 m²
Precio de venta fijo (29.700 €) con estado de ruina confirmado; se requiere nota simple, visita y verificación de ocupación antes de cualquier oferta., market ≈
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda unifamiliar en estado de ruina total (paredes expuestas, techos deteriorados, sin instalaciones), ofrecida directamente por el banco a 29.700 € (250 €/m²).
Sin comparables de mercado, nota simple ni confirmación de ocupación, es imposible validar si este precio representa una oportunidad real o solo refleja riesgos no cuantificados.
Los costes de reforma integral probablemente superarán ampliamente el precio de compra, y la ubicación rural de Polopos añade incertidumbre regulatoria y logística.
муниципалитет Comarca de la Costa Granadina; 96 comps; BOE сделки 29 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy agresivo vs. estándar urbano: 250 €/m² es claramente inferior a precios habituales incluso en zonas rurales de Granada — sugiere margen para negociaci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3521311VF7732B
Descripción original del inmueble
Casa unifamiliar situada en calle Visillo del municipio de Polopos en la provincia de Granada. Se desarrolla en dos plantas sobre rasante y una planta bajo rasante con una distribución sencilla. Con estado funcional pero mejorable requiriendo reformas o actualizaciones. El entorno residencial y tranquilo con calles estrechas y edificaciones de caracterísitcas similare. Polopos se encuentra en zona elevada, rodeada de naturaleza, lo que proporciona vistas despejadas y un ambiente sereno con accesos limitados propios de su ubicación geográfica.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado de ruina total, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,077 €/m² (96 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.