lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cisterniga

Cisterniga · garaje · 36.72 m²

Прямая продажа банка: гараж за 6 200 €, но рыночная цена в муниципалитете — от 4 300 до 20 000 €; требуется проверка юридического статуса, фактического состояни

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYxSAQA0

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это прямая продажа банка гаража за 6 200 € в муниципалитете Систернига.

Рыночные компараторы сильно разнятся — от 4 300 до 20 000 €, что делает оценку рискованной.

Ключевые неопределённости: статус владения (занят/свободен), наличие обременений и реальное техническое состояние (металлический пол, пятна, освещение).

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус объекта
Неизвестно, зарегистрирован ли гараж как самостоятельный объект, есть ли у него кадастровый номер и право собственности у банка.
Uso real
Если гараж занят или арендован, покупатель не сможет им пользоваться без судебных действий.
Situación técnica
Металлический пол и пятна могут свидетельствовать о сырости, коррозии или протечках — ремонт гаража может стоить дороже самой покупки.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Занят ли гараж, сдан в аренду или свободен — не указано. От этого зависит возможность немедленного использования и риски получения владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотека, аресты). Они могут сохраниться при покупке напрямую у банка и увеличить реальную стоимость актива.
No se ha podido visitar el inmueble
Фото не предоставлены, описание ограничено: 'металлический пол', 'зелёные двери', 'пятна'. Неясны состояние электросети, вентиляции, герметичности и доступа — критично для гаража.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Вальядолида
P0
Запланировать личный осмотр объекта
P1
Уточнить у агента, является ли объект самостоятельным гаражом с отдельным кадастровым номером
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se vende garaje completo con 22 plazas de garaje. En dos sótanos. Con un 15% de ejecución. Dos puertas de acceso. La Cistérniga está Integrado en la comarca de Tierra de Pinares, se sitúa a 7 kilómetros del centro de Valladolid. El término municipal está atravesado por la autovía A-11 y por la antigua N-122, además de por la autovía A-601 (Segovia-Valladolid). Con una población de 9500 habitantes. Con todo tipo de servicios.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidCisternigaGARAJE en ValladolidOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~14 500 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Вальядолида. Запланировать личный осмотр объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.