Inmueble en venta en Murcia: Cl Gloria 38 Es:1 Pl:00 Pt:0a 30832 Murcia (javali Nuevo) (murcia)
Murcia · nave industrial · 527 m²
Nave industrial en Javalí Nuevo a 254 €/m² con descuento del 20 % respecto al precio anterior; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni tasación
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una nave industrial de 527 m² en Javalí Nuevo (Murcia) ofrecida directamente por el banco a 133.600 € (254 €/m²), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, no hay datos de mercado, tasación ni comparables para validar si este precio refleja una oportunidad real o encierra riesgos ocultos.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y la condición física observada — aunque habitable — requiere evaluación técnica profunda.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 20 %: Precio actual con reducción del 20 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco para negociar.
- Entorno consolidado y bien comunicado: Ubicación en zona urbana consolidada de Javalí Nuevo con infraestructuras completas y equipamientos cercanos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6459514XH5065N
Descripción original del inmueble
Nave industrial entre medianeras, situada en la Calle Gloria, en Javalí Nuevo(Murcia) en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. El inmueble se desarrolla en dos plantas sobre rasante y cuenta con una superficie construida de 527m². La nave se localiza en la pedanía de Javalí Nuevo, perteneciente al municipio de Murcia, en una zona de carácter predominantemente residencial e industrial mixto. El área dispone de infraestructuras completas, incluyendo abastecimiento de agua, saneamiento, suministro eléctrico, gas canalizado, alumbrado público y pavimentación en buen estado.El entorno dispone además de equipamientos comerciales, sanitarios, docentes y zonas verdes, aportando valor añadido a la ubicación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial entre medianeras. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~390,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificación catastral y comprobar uso inscrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.