Vivienda en venta en Daroca: Calle Grajera
Daroca · vivienda · 329.34 m²
Precio bajo (82 €/m²) pero requiere reforma integral sin datos de mercado ni ocupación — solo investigar primero., market ≈ 244k€
Datos actualizados: 14 de junio de 2026
Изучить: Casa 329 m² en Daroca, reforma total necesaria
Casa de 329 m² en Daroca (Zaragoza) a 26.900 € (82 €/m²) que requiere reforma integral.
El precio es bajo en términos absolutos, pero sin comparables de mercado locales no se puede confirmar si representa un descuento real o el valor esperable para una vivienda en ruinas.
El coste estimado de reforma (30.000-50.000 €) puede igualar o superar el precio de compra.
муниципалитет Daroca; 75 comps; BOE сделки 13 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio unitario muy bajo: 82 €/m² es significativamente inferior a la media de vivienda unifamiliar en Aragón (aunque sin comparables locales no s
- Superficie grande: 329 m² distribuidos en 4 plantas más granero y cuadra ofrecen potencial de rehabilitación significativo.
- Propiedad plena: Se indica propiedad plena (FULL), lo que simplifica la transacción frente a otros tipos de titularidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3229307XL3532G
Descripción original del inmueble
Casa de cuatro plantas con dos dormitorios, baño y granero situada en el municipio de Daroca, provincia de Zaragoza. Cuenta con carpintería exterior como la carpintería interior de madera. Dispone de acabados de origen. La casa necesita una reforma importante debido a su antigüedad. Vivienda unifamiliar rodeada de edificaciones de similar tipología. Se ubica en el casco antiguo del municipio, rodeado de montañas, bien comunicado por carretera, a 80 kilómetros de Zaragoza capital. Se distribuye en 4 plantas, que se componen de: Planta baja con escalera, lavadero, pasillo, baño y cocina. Planta primera con escalera, estar, pasillo, dormitorio, alcoba y otra estancia. Planta segunda con escalera, despensa, cocina antigua, paso, alcoba y estancia. Planta baja cubierta con escalera y desván. Además dispone de un granero en planta baja, y una cuadra en la planta semisótano.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 742 €/m² (75 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Daroca. Buscar comparables en Idealista/Fotocasa para Daroca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.