Inmueble en venta en Elche/Elx: Polígono 136 Parcela 53 ALTET. ELCHE/ELX (ALICANTE)
Elche/Elx · terreno · 16764 m²
Terreno urbano sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad ni ocupación confirmada; precio reducido un 20 %, pero sin base de comparación ni viabilidad técnica verificada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado en Carrus (Elche) con descuento del 20 %, pero sin datos técnicos ni legales verificables: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple, ni certificación urbanística.
Las fotos muestran vegetación seca y una estructura derruida, lo que plantea dudas sobre su estado legal y viabilidad.
El riesgo es alto por falta de información crítica: no se sabe si es realmente edificable, si tiene cargas ocultas o si la ruina implica responsabilidades.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado del 20 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que puede indicar cierta urgencia del banco o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03065A13600053
Descripción original del inmueble
Suelo urbano en la zona de Carrus, en Elche, con una excelente ubicación para desarrollo residencial o comercial. El terreno se encuentra bien conectado por carretera, con acceso cercano a todos los servicios y a pocos minutos del centro de la ciudad. Este suelo es ideal para construir viviendas, edificios de uso comercial o una combinación de ambos, gracias a su gran potencial y su ubicación estratégica. Ideal para inversores y promotores interesados en proyectos de construcción.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche. Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Elche.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.