Inmueble en venta en Barx: Cl Reis Catolics Dels 9 46758 Barx (valencia)
Barx · terreno · 257 m²
Terreno no urbanizable (S-1) de 10.040 m² en zona de barranco, acceso difícil y sin infraestructura; valor de 21.200 € carece de referencia de mercado y present
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Terreno rústico sin urbanización ni infraestructura
Se trata de un terreno rústico no urbanizable (S-1) de 10.040 m² en zona de barranco, con acceso difícil y sin infraestructura visible.
La calificación S-1 impide cualquier construcción residencial y limita severamente los usos permitidos.
No hay datos de mercado, comparables ni tasación que respalden el precio de 21.200 €.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3720924YJ3232S
Descripción original del inmueble
Suelo no urbanizable sector S-1 situado en el municipio de Barx (Barig), provincia de Valencia. Zona residencial extensiva de baja densidad, no estando definido ningún parámetro de planeamiento. La parcela se encuentra en una zona de difícil acceso, con pendiente, en una zona de barranco. Tiene forma irregular y se encuentra próximo al termino municipal de Gandia, pegado a una zona con protección paisajística. Superficie 10.040 m2. A través de los caminos de la partida enlaza con la carretera CV-675 junto a la urbanización La Drova.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~50,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de València nº 4. Consultar expediente de planeamiento en el Ayuntamiento de Barx.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.