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Inmueble en venta en Alborache: Polígono 9 Parcela 234 EL TOLLO. ALBORACHE (VALENCIA)

Alborache · terreno · 3049 m²

Parcela forestal de 3 049 m² sin construcciones, sin servicios visibles y sin comparables de mercado; precio bajo no compensa la incertidumbre legal y urbanística.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYyR6QAK

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — solar forestal sin infraestructuras ni uso claro

Se trata de una parcela forestal de 3 049 m² en Macastre (Valencia) ofrecida a 700 € por el banco.

El precio es simbólico, pero sin clasificación urbanística verificada, sin comparables de mercado y sin datos de acceso ni servicios, no se puede estimar valor real ni potencial de reventa.

Las fotos muestran terreno con pendiente y vegetación seca sin infraestructuras visibles.

Confianza del análisis IA70/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación urbanística (PGOU Macastre)
Determina si el suelo es edificable, usable agrícola o solo forestal protegido
Acceso rodado y servicios
Sin acceso real, la parcela no tiene valor práctico ni urbanístico
Referencia catastral
Permite verificar superficie, linderos y usos catastrales

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El título dice «superficie forestal». Sin PGOU ni calificación urbanística, no se sabe si se puede construir, usar o solo es monte. El valor depende totalmente de esto.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de ventas de parcelas forestales en Macastre. Imposible estimar valor real o posible descuento.
No se ha podido visitar el inmueble
Fotos aéreas muestran terreno con pendiente y vegetación seca. Sin visita no se confirma acceso rodado ni topografía utilizable.
Cargas desconocidas
No se proporcionan datos de cargas registrales. Parcelas forestales pueden tener limitaciones ambientales o servidumbres no visibles.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P1
Solicitar referencia catastral y certificado descriptivo y gráfico
P1
Consultar clasificación urbanística en PGOU de Macastre
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Por qué puede ser interesante

  • Precio absoluto bajo: 700 € es un desembolso mínimo que limita la pérdida máxima al capital invertido.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar urbano consolidado situado en la calle Barranco de la Murta, 9 del municipio de Macastre (46368 - Valencia)

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.